Vente Immeuble 8 pièces 190 m²
VILLEMOISSON SUR ORGE (91360) Exclusivité
335 000
€ *
- Référence : 60952642_HC4603
- Dernière mise à jour : 19/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/07/2020
Immeuble Villemoisson Sur Orge 8 pièce(s)
IMMEUBLE DE RAPPORT 10,30 % DE RENTABILITÉ BRUTE VILLEMOISSON-SUR-ORGE CIME Immobilier vous propose une opportunité d'investissement située à Villemoisson-sur-Orge (91360), dans un secteur pavillonnaire recherché. Cet ensemble immobilier se compose d'un commerce de type boulangerie bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9 en cours, auquel est annexé un appartement F4 de 66 m². L'ensemble est actuellement loué 2 900 euros par mois, soit 34 800 euros de revenus locatifs annuels, pour une rentabilité brute annoncée de 10,30 %. La configuration de ce bien, associant activité commerciale et logement attenant, offre une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement locatif avec des revenus déjà en place. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur expérimenté qu'à un acquéreur souhaitant réaliser son premier investissement immobilier. Une opportunité à découvrir rapidement !Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 283
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2058
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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