Vente Immeuble 190 m²
LE CANNET-DES-MAURES (83340) Exclusivité
525 000
€ *
- Référence : 209036_3636
- Dernière mise à jour : 21/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immeuble de rapport – 5 appartements loués
LE CANNET-DES-MAURES – SPÉCIAL INVESTISSEURSÀ proximité de la gare et des commodités, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété composé de 5 appartements, tous actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats.
L'ensemble développe 212 m² Loi Carrez et comprend :
Un F2 de 35,20 m² en rez-de-chaussée, ainsi que 4 F3, répartis sur les deux étages, d'une superficie comprise entre 41,10 m² et 47,50 m². Un grenier non aménagé complète l'ensemble.
Les appartements ont bénéficié de rénovations avec cuisines, salles d'eau et revêtements de sol récents. Certaines menuiseries restent à prévoir.
Revenus locatifs : 3 990 € HC/mois, soit 47 880 € HC/an.
Rentabilité brute : env. 9,12 %.
Taxe foncière : 3 173 €/an.
Un investissement permettant de bénéficier immédiatement de 5 logements déjà loués, avec une belle rentabilité et un immeuble ayant déjà fait l'objet d'importants travaux de rénovation.
Les photos présentées illustrent différents appartements composant l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851192898
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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