Vente Immeuble 91 m²

EXCLUSIVITE MONPAZIER, IMMEUBLE

Immeuble composé d'un local commercial d'environ 28m2 et d'un appartement d'environ 65m²:
Le local commercial avec vitrine, arrière boutique, WC et point d'eau, arrive en fin de bail saisonnier
l' appartement de type T2 d'environ 64m2 actuellement disponible, composé d'une entrée en rez-de-chaussée (accès à l'arrière du bâtiment) avec laverie et espace de stockage.
L'appartement se trouve à l'étage, il est composé d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le salon et une salle d'eau avec WC.
Cet immeuble peut rester un investissement locatif , l'appartement peut être mis au goût du jour, le local commercial comme l'appartement se louent facilement.
Libre de toute location sous peu, sous réserve de l'acceptation du changement de destination cet immeuble peut s'adapter à votre projet!

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 80 000 €.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1020.00 et 1440.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Eleonor : Gwladys ROUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 11824

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON