Vente Immeuble 110 m²
Cambrai (59400)
230 560
€ *
- Référence : 59083-2651
- Dernière mise à jour : 20/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immeuble de rapport à vendre à CAMBRAI.
Immeuble de rapport à vendre à CAMBRAI..A 3 minutes à pied du CENTRE-VILLE de CAMBRAI, un immeuble de rapport comprenant 4 appartements loués (la gestion locative est suivie par l'office notarial)
- Un T2 donnant sur une cour intérieure privative, situé au rez-de-chaussée, de 23,2m² habitables et loué 365€ + 20€ de charges par mois (Bail de mai 2025
- DPE classé D).
- Un T2 situé au 1er étage de 29,35m² habitables et loué 485€ + 20e de charges par mois (Bail de août 2026
- DPE classé C).
- Un T2 situé au 2nd étage de 26,55m² habitables et loué 463€ + 20e de charges par mois (Bail de juin 2025
- DPE classé D).
- Un T2 situé au 3ème étage de 30,9m² habitables et loué 430€ + 20€ de charges par mois (Bail de février 2026
- DPE classé D).
Les appartements sont en bon état.
Les parties communes et la façade sont refaits à neuf
Compteurs individuels eau et électricité.
REVENUS ANNUELS LOCATIFS BRUTS = 20 916€
RENTABILITE LOCATIVE BRUTE = 9,5%
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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