Vente Immeuble 1350 m²
SEVRAN (93270)
2 625 000
€ *
- Référence : 14644496_1850
- Dernière mise à jour : 21/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immeuble de Rapport - SEVRAN
A deux pas de la ligne de RER, L'ADRESSE OBERKAMPF vous présente un immeuble de rapport en pleine propriété de 1 350m² Construit en crépis dans les années 2000, l'immeuble est parfaitement entretenu : toiture, ravalement et parties communes en très bon état. Chauffage individuel électrique. L'actif offre une excellente mutualisation du risque avec 23 appartements entièrement loués. L'ensemble rapporte 262 200 euros HT HC par an. Proche des transports (RER B), cet emplacement recherché garantit une demande locative pérenne pour un placement patrimonial clé en main à 10% de rentabilité brute.Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 3000
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 19545 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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