Vente Immeuble 8 pièces 156 m²

Ensemble immobilier de 4 logements loués - Rentabilité immédiate

L'agence L'Adresse LORI vous propose à la vente à Châtenay-Malabry, un ensemble immobilier à usage d'habitation de 156 m², implanté sur un terrain de 375 m². Ce bien représente une opportunité pour les investisseurs avec quatre logements actuellement loués, comprenant deux studios en rez-de-chaussée de 23,45 m² et 35,55 m², ainsi que deux appartements F3 situés au premier et au deuxième étage, respectivement de 48,51 m² et 49 m². Les loyers mensuels charges comprises s'élèvent à 707 euros pour le premier studio, 765 euros pour le second, 913 euros pour le F3 du premier étage et 910 euros pour celui du deuxième étage, soit un revenu locatif total de 3 296 euros par mois, représentant 39 552 euros par an charges comprises. Situé à Châtenay-Malabry, le bien bénéficie d'un environnement résidentiel au sein d'une commune appréciée pour ses espaces verts, ses commerces, ses équipements de proximité, plusieurs lignes de bus et le tramway T10. Un investissement permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 375
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 4040

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2305 euros