Vente Immeuble 56 m²

UNE EXCLUSIVITÉ DAGON IMMOBILIER !

MULHOUSE, nouveau bassin, bel emplacement à proximité du centre et des transports, nous vous proposons à la vente ce petit immeuble de rapport comprenant 2 appartements de type T2 actuellement libre de toute location et deux garages loués.

L'immeuble se compose d'une petite cour permettant d'y stationner un véhicule, ainsi que d'un petit espace de stockage/local vélo. Au rez de chaussée, 2 garages actuellement loués moyennant un loyer mensuel de 65€.
Au premier étage, un appartement de type 2 pièces d'une surface de 28 m2, comprenant : une entrée, un salon séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec fenêtre équipée d'une douche et d'un wc, une chambre.
Au deuxième étage, un appartement de type 2 pièces d'une surface de 28m2, comprenant : une entrée, un salon séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec fenêtre équipée d'une douche et d'un wc, une chambre.

Chaque logement peut se louer facilement 420 à 450€ hors charges, voir plus pour du meublé ou location Airbnb.

Chauffage individuel électrique pour chaque appartement, double vitrage PVC, volets motorisés, isolation intérieure, compteur d'eau séparé ...

Réhabilitation complète de l'immeuble en 2022 (du gros œuvre au second œuvre, tout est neuf. Il s'agissait auparavant d'une dépendance).
De part sa gestion très simple, cet immeuble est idéal pour un premier investissement.

Taxe foncière environ 1.330 Euros.

Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier.

A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier, votre agence immobilière de proximité à SAUSHEIM.
Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.

Détails :
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : DOVERGNE Justine
Taxe foncière : 1330 euros