Vente Immeuble 300 m²

Immeuble de 4 appartements à vendre à Nérac - Opportunité d'investissement

Nous vous proposons à la vente un immeuble en pierre composé de 4 appartements (dont trois loués et occupés), situé au coeur de Nérac. Ce bien s'étend sur 3 niveaux et bénéficie d'une construction solide avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et chaudière au gaz de ville, avec des ballons électriques pour l'eau chaude. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. L'immeuble dispose également d'une cave ainsi que d'un balcon et d'une terrasse pour profiter de l'extérieur. Le stationnement est possible facile et gratuit à proximité. La sécurité est renforcée par un digicode. La connexion internet est optimisée avec la fibre optique et l'ADSL disponible. Situé à seulement 5 minutes des arrêts de bus et des écoles, notamment l'École Maternelle Jean Moulin et l'École Marie Curie, ce bien est idéalement placé à proximité de nombreux commerces et services tels que boulangeries, restaurants, pharmacies, supermarchés, parcs et boucheries. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité certaine dans une ville dynamique et agréable à vivre. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Nérac.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 50
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1499

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC