Billom (63160)
Billom (63160)
595 000
€ *
- Référence : 63160
- Dernière mise à jour : 16/12/2025
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Idéal investisseurs, un ensemble immobilier comprenant 9 appartements loués au cœur du centre-ville
Billom est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire urbaine de Clermont-Ferrand. La ville de Billom est au centre de la région naturelle nommée Toscane auvergnate, au contact de la plaine de la Limagne et des monts du Livradois et peut être considérée comme la capitale de cette dernière.
C'est au cœur du centre-ville, avec tous les commerces, commodités et écoles pour vos enfants, que nous vous proposons cet ensemble immobilier comprenant 9 appartements dédiés à la location.
Cette affaire saine parfaitement entretenu par son propriétaire et sise dans une petite rue du village propose 3 entrées distinctes.
Au numéro 6, vous découvrirez :
2 appartements au 1er étage : Un F3 de 53 m² avec son garage pour 2 voitures + un F2 de 35 m² avec un garage de 25 m²
Au numéro 8, vous découvrirez :
6 appartements : 4 F2 (39 m²-35m²-58m² + un de 65m² avec sa terrasse privative) + 2 F3 de 75 m², les deux en duplex.
Au numéro 10, vous découvrirez :
un F3 de 75 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine et 2 chambres au 1er étage avec salle d'eau et WC.
Côté technique : la structure est en pierres du pays et saine. La charpente est traditionnelle en bois et la couverture en tuiles plates. Rénovation de l'ensemble en 2010 /2011 avec un doublage intérieur en placostyl + laine de verre de 100. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. Les cuisines sont fonctionnelles et aménagées. Le chauffage au gaz de ville est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Côté investisseurs : Tous les appartements sont loués et offrent un bon rendement locatif (détails sur demande). C'est une affaire saine à un prix très raisonnable sur le marché actuel.
Billom est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire urbaine de Clermont-Ferrand. La ville de Billom est au centre de la région naturelle nommée Toscane auvergnate, au contact de la plaine de la Limagne et des monts du Livradois et peut être considérée comme la capitale de cette dernière.
C'est au cœur du centre-ville, avec tous les commerces, commodités et écoles pour vos enfants, que nous vous proposons cet ensemble immobilier comprenant 9 appartements dédiés à la location.
Cette affaire saine parfaitement entretenu par son propriétaire et sise dans une petite rue du village propose 3 entrées distinctes.
Au numéro 6, vous découvrirez :
2 appartements au 1er étage : Un F3 de 53 m² avec son garage pour 2 voitures + un F2 de 35 m² avec un garage de 25 m²
Au numéro 8, vous découvrirez :
6 appartements : 4 F2 (39 m²-35m²-58m² + un de 65m² avec sa terrasse privative) + 2 F3 de 75 m², les deux en duplex.
Au numéro 10, vous découvrirez :
un F3 de 75 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine et 2 chambres au 1er étage avec salle d'eau et WC.
Côté technique : la structure est en pierres du pays et saine. La charpente est traditionnelle en bois et la couverture en tuiles plates. Rénovation de l'ensemble en 2010 /2011 avec un doublage intérieur en placostyl + laine de verre de 100. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. Les cuisines sont fonctionnelles et aménagées. Le chauffage au gaz de ville est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Côté investisseurs : Tous les appartements sont loués et offrent un bon rendement locatif (détails sur demande). C'est une affaire saine à un prix très raisonnable sur le marché actuel.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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