Saint-benoît (86280)
Investissement - Maison - 8 pièce(s) - 165 m² Exclusivité
355 100
€ *
- Référence : 3279
- Dernière mise à jour : 17/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
ERA AGENCE DU PALAIS vous présente en exclusivité ce bel immeuble en pierre, plein bourg de la commune de Saint Benoit.
Composé de 3 grands logements, il comprend:
- Un T3 en duplex de 60 m² avec cour, actuellement libre, loué 600 €
- Un T2 en duplex de 44 m² avec cour, loué 450 €
- Un T2 bis de 61 m², loué 590 €
Revenu annuel actuel :19 680 €
Chaque logement dispose de son compteur d'eau et d'électricité, chauffage individuel.
L'ensemble comprend également une cave, une dépendance ainsi qu'un garage, rare sur le secteur.
Rénovation de qualité réalisée en 2014: couverture, charpente, isolation, dalle béton, fenêtres double vitrage bois, cuisine équipée.
Secteur très porteur pour du locatif permanent ou de courte durée avec les activités nautiques, de pêche ou randonnées à quelques pas.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 20100.000 %
Bien En copropriété : Non
Composé de 3 grands logements, il comprend:
- Un T3 en duplex de 60 m² avec cour, actuellement libre, loué 600 €
- Un T2 en duplex de 44 m² avec cour, loué 450 €
- Un T2 bis de 61 m², loué 590 €
Revenu annuel actuel :19 680 €
Chaque logement dispose de son compteur d'eau et d'électricité, chauffage individuel.
L'ensemble comprend également une cave, une dépendance ainsi qu'un garage, rare sur le secteur.
Rénovation de qualité réalisée en 2014: couverture, charpente, isolation, dalle béton, fenêtres double vitrage bois, cuisine équipée.
Secteur très porteur pour du locatif permanent ou de courte durée avec les activités nautiques, de pêche ou randonnées à quelques pas.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 20100.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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