Vente Loft 4 pièces 75 m²
Cannes (06400) Exclusivité
725 000
€ *
- Référence : 340939707552
- Dernière mise à jour : 03/09/2026
Fait le : 18/06/2021
A
Consommation énergétique48 kWh/m² an
B
Emission de gaz à effet de serre
6 kgéq/m².an
6 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Cannes centre loft duplex terrasse
Ce loft atypique au cœur de la banane cannoise est une véritable perle rare.Entièrement rénové, il dispose de trois chambres, dont deux en suite, et d'une magnifique terrasse de 40 m2.
Situé à seulement 100 mètres des plages et à 500 mètres du Palais des Festivals, cet espace offre un énorme potentiel de location pour les congrès et la saison estivale.
Dans une copropriété avec des charges réduites, ce loft est rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie luxueux et confortable et économique.
Entièrement climatisé, ravalement effectué cette année, aucun frais de copropriété à prévoir.
Electricité, sols plomberie, salle de douche et WC neuf
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement privilégié, idéal pour les investisseurs mais également famille, écoles à 300 m. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide ménage syndic) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel - Réf.937255
Nom du négociateur : LE GOFFE Christophe
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 801 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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