Vente Maison 7 pièces 137 m²

Maison indépendante - 137m ²

Exclusivité à Plaisance (12550) maison avec une belle allure bourgeoise de 137m2 avec jardinet et garage de 80m2 dans un village à 10 km de Saint-Sernin-sur-Rance, 14 km d'Alban.
Vie possible de plain-pied.
Village avec commerce multiservices (Poste, bar, épicerie, restaurant, dépôt de pain et de gaz) et hôtel-restaurant, piscine municipale d'été, camping.

Une petite placette faisant office de parking permet d'accéder au garage de 80m2 et au jardinet.

Un escalier intérieur donne accès à l'habitation au 1er étage, également accessible de plain-pied par le jardinet.

Le séjour de 50m2 comprenant une cuisine ouverte communique avec une terrasse à l'arrière de la maison, une chambre de 15m2 avec placard, une salle de bain de 10m2 avec fenêtre (baignoire, douche, lavabo, bidet, placard, évacuation machine à laver), WC indépendant.

A l'étage : une antichambre de 11,30m2 faisant office de coin télévision donne accès à un couloir de 6m2 qui distribue 4 pièces de 17m2, 14,20m2, 7m2, et 7m2 (équipée d'attentes d'arrivée et évacuation pour une salle d'eau) un bureau et un WC indépendant.

Terrasse + jardin de 90m2.
On peut vivre de plain-pied car le 1er étage est accessible par un plan incliné dans le jardin et comprend une chambre avec salle de bain et WC au même niveau que le séjour.

Toiture en ardoise refaite entièrement en 1995 (ardoise + volige) avec isolation (20 cm de laine de verre).

Chauffage central avec chaudière au fuel De Dietrich (1995).

Fenêtres avec double vitrage et volets en pin de 1995.

Electricité et plomberie de 1995.

Sol : terre battue au garage, hourdis isolé (bétonstyrène) avec carrelage au 1er étage, plancher isolé à l'étage.

Assainissement : tout à l'égout.

Eligible à la fibre.

Taxe foncière : 883 euros.

Prix : 146000 euros, honoraires d'agence inclus.

Photographies supplémentaires sur demande.
TTC
Numéro de mandat : 2023011

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON