Castellane (04120)
Castellane (04120) Exclusivité
162 000
€ *
- Référence : 2024-1347
- Dernière mise à jour : 20/01/2026
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Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/02/2024
A saisir !! Bien rare à la vente sur ce secteur, au sein du ravissant hameau provençal de Chasteuil, composé de maisons en pierre, perché à 900 m d'altitude, découvrez cette charmante maison de village de 68 m² habitables, rénovée avec goût, au cœur du Parc Naturel Régional du Verdon, à l'entrée des Gorges du Verdon.
Nichée dans un environnement exceptionnel, entre vieilles pierres, calme absolu et nature préservée, cette maison offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes, les Cadières de Brandis, les Gorges du Verdon. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'authenticité.
Surface habitable : 68 m² sur 2 niveaux
Rez-de-chaussée : Garage de 21 m², Cellier de 13 m², Escalier intérieur menant à l'étage.
1er niveau (également accessible par un escalier extérieur) : Pièce à vivre avec cuisine/séjour de 26 m², WC avec lavabo.
2ème niveau : Deux chambres de 11 m², Salle de bains, WC indépendant.
3ème niveau : Grenier mansardé, isolé en toiture.
Prestations : Chauffage : convecteurs électriques rayonnants + poêle à bois, Fenêtres : double vitrage avec volets bois, Assainissement : collectif.
Ancienne bergerie, entièrement rénovée en 2005, toiture refaite, matériaux de qualité choisis avec soin, respect du cachet ancien. Pas de travaux à prévoir.
Situation géographique : À seulement : 5 km de Rougon, 10 km de Castellane, 11 km de La Palud-sur-Verdon, 2h de l'aéroport de Nice.
Le hameau est traversé par le GR4, sentier mythique le long de l'ancienne voie romaine reliant Grasse à Rougon.
Idéale en résidence principale ou secondaire, pour investissement locatif, ce bien conviendra parfaitement aux passionnés : de randonnée, escalade, VTT, pêche, sports d'eau vive, de calme, de nature et de patrimoine.
Nichée dans un environnement exceptionnel, entre vieilles pierres, calme absolu et nature préservée, cette maison offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes, les Cadières de Brandis, les Gorges du Verdon. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'authenticité.
Surface habitable : 68 m² sur 2 niveaux
Rez-de-chaussée : Garage de 21 m², Cellier de 13 m², Escalier intérieur menant à l'étage.
1er niveau (également accessible par un escalier extérieur) : Pièce à vivre avec cuisine/séjour de 26 m², WC avec lavabo.
2ème niveau : Deux chambres de 11 m², Salle de bains, WC indépendant.
3ème niveau : Grenier mansardé, isolé en toiture.
Prestations : Chauffage : convecteurs électriques rayonnants + poêle à bois, Fenêtres : double vitrage avec volets bois, Assainissement : collectif.
Ancienne bergerie, entièrement rénovée en 2005, toiture refaite, matériaux de qualité choisis avec soin, respect du cachet ancien. Pas de travaux à prévoir.
Situation géographique : À seulement : 5 km de Rougon, 10 km de Castellane, 11 km de La Palud-sur-Verdon, 2h de l'aéroport de Nice.
Le hameau est traversé par le GR4, sentier mythique le long de l'ancienne voie romaine reliant Grasse à Rougon.
Idéale en résidence principale ou secondaire, pour investissement locatif, ce bien conviendra parfaitement aux passionnés : de randonnée, escalade, VTT, pêche, sports d'eau vive, de calme, de nature et de patrimoine.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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