Talmont saint hilaire (85440)

TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

549 900 € *
  •   Référence : 13236877_5311
  •   Dernière mise à jour : 24/12/2025

D
Classe Énergie
234 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/04/2023

Dans le centre bourg, à proximité des commerces, dans un quartier calme et recherché, venez visiter cette grande propriété aux nombreux atouts. En rez-de-jardin vous trouverez une entrée indépendante avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une grande suite parentale, trois chambres et une deuxième salle d'eau. En rez-de-chaussée vous pourrez jouir d'un garage de plus de 100 m². De plus un appartement totalement indépendant de type 2 avec terrasse privative, vous permettra d'accueillir famille et amis ou de complément de revenus (dossier d'étude locative sur demande). Cette ensemble est bâti sur un terrain de plus de 1 000 m² entièrement clos. Réf : 5311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1070
Année de construction : 2004
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 6036

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1302 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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L'ADRESSE AGENCE DE L'OCéAN

Adresse postale

6 rue Nationale
85440 TALMONT SAINT HILAIRE
Itinéraire

Site internet

ladresse.com

N° de téléphone

Siret : 393 854 674

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