Lartigue (32450)

CHARMANTE FERME AVEC TERRAIN

A 20 minutes de SAMATAN, dans un endroit calme et sans vis à vis au cœur de la campagne vous trouverez cette charmante ferme sur une superficie de terrain environ de 5760 m² arboré comprenant de nombreux fruitiers avec trois entrées différentes.
L'habitation est essentiellement de plain-pied avec une surface habitable d'environ 177 m²environ.
Elle se compose d'une cuisine aménagée vous emmenant à un salon comprenant un poêle à bois, puis sur votre droite un dégagement avec placards vous conduisant à une salle d'eau WC.
Un palier vous conduit à la première et grande chambre avec dressing d'environ 24.6 m², une salle de bains + WC, et à la deuxième chambre d'environ 11.8 m² avec accès direct sur la terrasse.
De l'autre côté un grand salon/salle à manger d'une superficie environ de 42 m² et une troisième chambre d'environ 18 m².
Atelier d'environ 22 m² avec accès direct sur la terrasse.
Un garage de 18.3 m², un cabanon bois de 16 m² et un deuxième cabanon.
Sol en bois massif dans la plupart des pièces.
Chauffage au Gaz + poêle.
Double vitrage.
Le bien comprend un Mobil-home.
Prévoir la fosse septique à mettre aux normes.
Le bien est en parfait état dans un endroit paisible.
A VOIR SANS TARDER !
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API)
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- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 16550

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : école, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros