L'isle-sur-serein (89440)
L'Isle-sur-Serein (89440) Exclusivité
220 000
€ *
- Référence : 3010
- Dernière mise à jour : 29/10/2025
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
A quelques kilomètres d'Avallon, secteur de l'Isle sur Serein. Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 282 m² rénovée avec gout offrant de beaux volumes avec un gite indépendant.
Comprenant une cuisine lumineuse dinatoire aménagée et équipée donnant sur le jardin (43 m²) séjour avec cheminée , dégagement, buanderie, WC avec lave mains.
A l'étage : palier desservant trois belles chambres sur parquet, bureau et une salle de jeux.
Une chambre parentale avec salle d'eau/wc. (45 m²)
Granges, chaufferie, cave, atelier, garages avec appentis (5 places de parking)
Jardin clos.
Atout majeur : un gite d'étape indépendant comprenant :
Une salle à manger avec cuisine ouverte, WC.
A l'étage : une grande pièce sur parquet (possibilité de faire une chambre) une chambre sur parquet salle de bains.
Grange/atelier, cave et un petit jardin.
Idéal pour une activité de location ou pour accueillir amis ou famille en toute intimité.
Proche des commodités et des sentiers de randonnée, ce bien unique allie confort, sérénité et potentiel de rentabilité.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !!!!
DPE Réalisé le 26/07/2024
DPE : classe C 178 kWh/m²/an
GES : classe A 5 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 1670 € et 2320 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Comprenant une cuisine lumineuse dinatoire aménagée et équipée donnant sur le jardin (43 m²) séjour avec cheminée , dégagement, buanderie, WC avec lave mains.
A l'étage : palier desservant trois belles chambres sur parquet, bureau et une salle de jeux.
Une chambre parentale avec salle d'eau/wc. (45 m²)
Granges, chaufferie, cave, atelier, garages avec appentis (5 places de parking)
Jardin clos.
Atout majeur : un gite d'étape indépendant comprenant :
Une salle à manger avec cuisine ouverte, WC.
A l'étage : une grande pièce sur parquet (possibilité de faire une chambre) une chambre sur parquet salle de bains.
Grange/atelier, cave et un petit jardin.
Idéal pour une activité de location ou pour accueillir amis ou famille en toute intimité.
Proche des commodités et des sentiers de randonnée, ce bien unique allie confort, sérénité et potentiel de rentabilité.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !!!!
DPE Réalisé le 26/07/2024
DPE : classe C 178 kWh/m²/an
GES : classe A 5 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 1670 € et 2320 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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