Vente Maison 5 pièces 95 m²

Argentan (61200)

A visitez rapidement !L'agence NPS vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme d'Argentan, à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre et à proximité immédiate des commerces et services.La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés et d'une cheminée, avec accès direct à la terrasse.Un couloir mène à quatre chambres, ainsi qu'à une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.Vous profiterez également d'un garage attenant, permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'un agréable terrain de 600 m², facile d'entretien.Le bien a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique récents, notamment :- Isolation par l'extérieur (2015)- Isolation des combles perdus (2016)- Remplacement des menuiseries (fenêtres et porte d'entrée) en PVC double vitrage (2015)- Remplacement des gouttières (2016)Ces travaux garantissent un bon confort thermique et réduisent les dépenses énergétiques.Un bien rare à la vente, à visiter rapidement !Prix : 160 000 € **Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1810 € et 2490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)