Vente Maison 8 pièces 210 m²
Compreignac (87140) Exclusivité
129 100
€ *
- Référence : 3PPZ-HTJ-ZCW
- Dernière mise à jour : 06/06/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveMaison Compreignac 9 pièce(s)
Voici un ensemble immobilier plein de potentiel, l'atout majeur ici est la flexibilité du projet (locatif, familial ou même revente d'une parcelle).Pour vous aider à avancer, j'ai analysé les points forts et les points de vigilance à garder en tête si vous envisagez une visite ou un achat.
Analyse du potentiel immobilier
Les points forts :
vous disposez d'une maison d'habitation avec grange attenante qui est libre, pouvant faire votre logement principal.
Revenu immédiat : La présence d'un locataire dans l'autre maison, et déjà en place, permet de couvrir une partie du crédit dès l'achat (375€).
Terrain constructible : C'est une véritable "pépite" financière. Vous pourriez envisager de détacher une parcelle pour la revendre séparément et financer vos travaux.
Charme de l'ancien : La pierre offre un cachet que l'on ne retrouve pas dans le neuf et garantit souvent une bonne inertie thermique.
Volume de stockage : La grange et le garage sont des espaces précieux, que ce soit pour des artisans, des collectionneurs ou pour une extension future de la surface habitable.
Les points de vigilance
L'ampleur des travaux : Travaux de rénovation à prévoir : (toiture, électricité, isolation).
Référence agence : 6607
Nom du négociateur : LEQUIEN Eric
Prix net vendeur : 120000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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