Vente Maison 5 pièces 160 m²
CAHORS (46000)
286 200
€ *
- Référence : C4379A
- Dernière mise à jour : 04/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison centre-ville avec jardin et 3 garages
L'agence IMMO46 vous propose, en centre-ville de Cahors, idéalement située, cette maison exposée Sud et comptant 160m² habitables.Cette maison a des atouts très rares en ville comme un jardin de près de 300m² sans vis-à-vis, et 3 garages permettant même de bénéficier de revenus locatifs.
Cette maison offre beaucoup de potentiel : actuellement aménagée en 2 logements communicants (mais pouvant être totalement séparés), elle peut facilement être transformée en maison familiale (si l'on réunit les deux appartements).
Le rez-de-chaussée offre actuellement un T2 de 78m², et le premier étage, un T4 de 82m².
La toiture de cette bâtisse a été refaite en 2016.
Une cave et une chaufferie, en sous-sol, viennent compléter ce bien.
DPE C
- GES C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1418 à 1918? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 4379
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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