Balma (31130)
Balma (31130)
585 000
€ *
- Référence : 7NEY-VUA-GK2
- Dernière mise à jour : 26/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Venez découvrir cette magnifique villa de standing construite en 2023, située en plein cœur de Balma.
Avec ses 103 m² environ de surface habitable sur un terrain de 136 m², cette maison est un véritable bijou qui allie confort moderne, belles prestations et praticité. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez d'un cadre de vie exceptionnel.
Au Rez-de-Chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménagers inclus : lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur).
Salon convivial avec accès direct à une terrasse et un jardin aménagé.
Piscine privée entourée d'une terrasse en bois exotique pour profiter de moments de détente.
Nombreux rangements intégrés, y compris un placard sous escalier réalisé sur mesure.
Hall d'entrée avec placard/dressing, WC indépendant.
A l' étage : Suite parentale avec deux dressings sur mesure et salle d'eau privative.
Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne complètent la dotation.
Placard supplémentaire dans le dégagement desservant les chambres pour un maximum de rangement.
Chauffage par pompe à chaleur, volets électriques avec commande à distance.
Alarme pour une sécurité optimale, dressings aménagés sur mesure pour un espace de vie ordonné.
Stationnement :
Place de parking couverte et garage fermé de 18 m² avec possibilité de rangements supplémentaires (étagères).
Ne manquez pas l'opportunitéde devenir propriétaire de cette villa moderne et élégante, offrant un cadre de vie agréable et serein au cœur de Balma.
Référence agence : 2231
Nom du négociateur : ZORZETTO - NADAL Enzo
Prix net vendeur : 570787.39389209 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.49 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Avec ses 103 m² environ de surface habitable sur un terrain de 136 m², cette maison est un véritable bijou qui allie confort moderne, belles prestations et praticité. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez d'un cadre de vie exceptionnel.
Au Rez-de-Chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménagers inclus : lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur).
Salon convivial avec accès direct à une terrasse et un jardin aménagé.
Piscine privée entourée d'une terrasse en bois exotique pour profiter de moments de détente.
Nombreux rangements intégrés, y compris un placard sous escalier réalisé sur mesure.
Hall d'entrée avec placard/dressing, WC indépendant.
A l' étage : Suite parentale avec deux dressings sur mesure et salle d'eau privative.
Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne complètent la dotation.
Placard supplémentaire dans le dégagement desservant les chambres pour un maximum de rangement.
Chauffage par pompe à chaleur, volets électriques avec commande à distance.
Alarme pour une sécurité optimale, dressings aménagés sur mesure pour un espace de vie ordonné.
Stationnement :
Place de parking couverte et garage fermé de 18 m² avec possibilité de rangements supplémentaires (étagères).
Ne manquez pas l'opportunitéde devenir propriétaire de cette villa moderne et élégante, offrant un cadre de vie agréable et serein au cœur de Balma.
Référence agence : 2231
Nom du négociateur : ZORZETTO - NADAL Enzo
Prix net vendeur : 570787.39389209 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.49 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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