Brassy (58140)
Brassy (58140)
199 000
€ *
- Référence : 4640
- Dernière mise à jour : 19/12/2025
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur Brassy, entre le lac des Settons et le lac de Chaumeçon, bel ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation 103 m² env + gîte 45 m² env et dépendances sur plus 2 000 m² de terrain.
Belle situation dans un petit hameau et en impasse.
Au calme et sans vis-à-vis.
La maison se compose :
En rez-de-chaussée : entrée avec espace buanderie et wc, un séjour 33 m² env avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine aménagée 15 m² env.
A l'étage : une pièce palière desservant trois chambres mansardées et salle de bains/wc.
En face dans la cour :
Un gîte comprenant : une pièce de vie 24 m² env avec coin cuisine aménagée (poêle à bois), salle d'eau/wc et une chambre en mezzanine.
L'ensemble avec double vitrage et chauffage central Fuel.
Nombreuses dépendances comprenant un bâtiment 108 m² env divisé en ancienne grange, ancienne étable et ancienne bergerie
Trois anciens toits à cochon dont un à usage de chaufferie.
L'ensemble sur 2 010 m² de terrain, comprenant :
Cour et terrasse entre les bâtiments et la maison.
Jardin attenant.
Plus deux terrains en face de la maison séparés par la rue (anciens potagers).
Belle vue sur la campagne environnante.
A seulement 3 mn des commerces de proximité.
15 mn du lac de Chaumeçon et 25 mn du lac des Settons.
Numéro de mandat : 4640
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.85 %
Bien En copropriété : NON
Belle situation dans un petit hameau et en impasse.
Au calme et sans vis-à-vis.
La maison se compose :
En rez-de-chaussée : entrée avec espace buanderie et wc, un séjour 33 m² env avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine aménagée 15 m² env.
A l'étage : une pièce palière desservant trois chambres mansardées et salle de bains/wc.
En face dans la cour :
Un gîte comprenant : une pièce de vie 24 m² env avec coin cuisine aménagée (poêle à bois), salle d'eau/wc et une chambre en mezzanine.
L'ensemble avec double vitrage et chauffage central Fuel.
Nombreuses dépendances comprenant un bâtiment 108 m² env divisé en ancienne grange, ancienne étable et ancienne bergerie
Trois anciens toits à cochon dont un à usage de chaufferie.
L'ensemble sur 2 010 m² de terrain, comprenant :
Cour et terrasse entre les bâtiments et la maison.
Jardin attenant.
Plus deux terrains en face de la maison séparés par la rue (anciens potagers).
Belle vue sur la campagne environnante.
A seulement 3 mn des commerces de proximité.
15 mn du lac de Chaumeçon et 25 mn du lac des Settons.
Numéro de mandat : 4640
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.85 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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