Vente Maison 4 pièces 115 m²
Saint-Marcellin (38160) Exclusivité
251 000
€ *
- Référence : 11770
- Dernière mise à jour : 16/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
SAINT MARCELLIN
Une exclusivité IMMOTIONS: Maison T4 de 114,70m² sur SAINT MARCELLIN.Situation idéale: Tout est accessible a pieds!
à proximité de toutes les commodités (école primaire du stade a 400m, collège/lycée a 800m) supermarché, salle de sport, bibliothèque, piscine, centre ville, gare etc...),
Maison sur 2 niveaux disposant d'une entrée, une cuisine d'environ 10m² pouvant être ouverte sur un grand séjour lumineux et traversant d'environ 40 m².
3 chambres (12, 15 et 17m²) dont une chambre au rez-de-chaussée.
Une suite parentale a l'étage (SDE +WC +dressing).
Ainsi qu'une superbe terrasse de 50m².
Une salle d'eau et un wc séparé.
Un grenier (35m²), une cave (34 m²) et un garage attenant (38m²).
Le terrain de 493m² est entièrement clos et arboré, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours.
Chauffage par pompe a chaleur air/eau ( facture de 150euros mensuel)
Quelques travaux de rénovation et de remise a son gout sont a prévoir.
Idéal primo accédant.
Estimation des coûts annuels : entre 2 060 euros et 2 840 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
A visiter sans plus attendre!
Numéro de mandat : 11770
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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