Sarzeau (56370)

SARZEAU (56370)

399 000 € *
  •   Référence : 38987828_5426S
  •   Dernière mise à jour : 05/12/2025

C
Classe Énergie
131 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Cette charmante maison nantaise entourée de son jardin clos et arboré de 544 m², entre bord de Golfe et proximité de Sarzeau bourg, saura combler vos attentes pour vos vacances en famille ou en résidence principale ! Elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bureau avec placard, un garage de 23 m², une cuisine d'été et un coin débarras office de cave. Au 1er étage, une entrée, une cuisine aménagée équipée, une pièce de vie, une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage, dessert quatre chambres avec placards, dont deux spacieuses, une salle d'eau avec wc. Panneaux photovoltaïques. Beaucoup de charme ! A visiter sans tarder ! (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas HURRIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517564092 - VANNES.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 544
Année de construction : 1959
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5426

Précision localisation : GOLFE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.91 %
Prix net vendeur : 384000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1000 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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NESTENN IMMOBILIER SARZEAU

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7 ALLEE DES DUCS DE BRETAGNE
56370 Sarzeau
Itinéraire

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Siret : 493211684

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