Azille (11700)
AZILLE (11700) Exclusivité
248 649
€ *
- Référence : 57905131_008-1861
- Dernière mise à jour : 24/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Un véritable havre de paix au coeur du sud de la France ? Découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située entre Narbonne et Carcassonne, à seulement 30 km des deux villes, dans un village vivant et convivial. Ici, l'histoire se mêle à la beauté naturelle de la région, offrant un cadre de vie exceptionnel, tant pour une famille que pour les amateurs de douceur de vivre. Une bâtisse d'exception, alliant charme et modernité : Cette maison de 172 m², entièrement rénovée avec des matériaux authentiques, respire l'élégance et le confort. Profitez d'un garage atelier de 76 m², parfait pour vos projets, ainsi que d'un espace extérieur privé de 34 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Un intérieur spacieux et lumineux : Son agencement intelligent, avec un séjour lumineux de 76 m², une cuisine équipée avec salle à manger, et des chambres confortables, en fait un lieu de vie parfait pour une famille. Les deux mezzanines, modulables selon vos envies, peuvent accueillir des chambres supplémentaires ou être transformées en espaces de détente. La charpente narbonnaise, véritable oeuvre d'art, sublime ce bien unique aux volumes impressionnants. Le cadre parfait pour un projet de vie ou un investissement : Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété est un choix idéal. Un lieu de vie chaleureux, offrant une véritable immersion dans l'art de vivre du sud, avec un accès rapide à la mer, aux montagnes et aux sites historiques incontournables. Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison pleine de charme, offrant un potentiel infini, dans une région recherchée pour sa qualité de vie. Un pied-à-terre idéal pour découvrir les trésors du Languedoc, à deux pas des plus belles destinations du sud de la France. (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Numéro de mandat : 008-1861
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.11 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 373 euros
Numéro de mandat : 008-1861
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.11 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 373 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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