Cazeres (31220)
CAZERES (31220)
160 000
€ *
- Référence : 38974460_CAZ7738
- Dernière mise à jour : 13/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/09/2024
A Cazères, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), découvrez cette charmante maison T7 idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse vous accueille et s'ouvre sur un salon baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée plein sud. Vous y trouverez également une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Un cellier-buanderie avec une cuisine d'été et une salle d'eau complètent ce niveau, ajoutant encore plus de confort et de praticité. A l'étage, vous profiterez de cinq belles chambres, toutes avec parquet et placard, ainsi qu'une grande salle de bain familiale. A l'extérieur, un charmant jardin verdoyant abrite une petite dépendance pour ranger vos outils, et un spacieux garage équipé d'une porte sectionnelle électrique. Un parc avec jeux pour enfants se trouve à seulement 700 mètres, et vous êtes à 5 minutes de l'accès à l'A64 ainsi qu'à 1,5 km de la gare. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité ! Olivier JAIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 595 115 - Toulouse.
Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 18
Surface terrain : 409
Année de construction : 1962
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : CAZ7738
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 804 euros
Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 18
Surface terrain : 409
Année de construction : 1962
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : CAZ7738
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 804 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NESTENN CAZERES CARBONNE
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