Bordeaux (33200)
Bordeaux (33200)
479 550
€ *
- Référence : 85638548
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison familiale pleine de charme
Idéale pour une famille ou une profession libérale !
Située dans le très recherché quartier de Caudéran Monséjour, à deux pas des commodités (cabinet des Bleuets, Le Fournil Stéhélin, commerces et transports), cette agréable maison allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose à l'étage d'une entrée accueillante, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le salon pour un bel espace de vie traversant), de trois chambres donnant sur le jardin, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée offre une grande quatrième chambre, un espace buanderie/cellier avec beau potentiel d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'un garage fermé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et verdoyant, idéal pour vos repas en famille ou vos moments de détente.
Deux places de stationnement sont également disponibles devant le garage.
Cette maison dispose de nombreux atouts :
Quartier calme et recherché
Maison lumineuse et fonctionnelle
Potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée
Proximité immédiate des commodités
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Précision localisation : Caudéran
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.13 %
Bien En copropriété : NON
Idéale pour une famille ou une profession libérale !
Située dans le très recherché quartier de Caudéran Monséjour, à deux pas des commodités (cabinet des Bleuets, Le Fournil Stéhélin, commerces et transports), cette agréable maison allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose à l'étage d'une entrée accueillante, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le salon pour un bel espace de vie traversant), de trois chambres donnant sur le jardin, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée offre une grande quatrième chambre, un espace buanderie/cellier avec beau potentiel d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'un garage fermé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et verdoyant, idéal pour vos repas en famille ou vos moments de détente.
Deux places de stationnement sont également disponibles devant le garage.
Cette maison dispose de nombreux atouts :
Quartier calme et recherché
Maison lumineuse et fonctionnelle
Potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée
Proximité immédiate des commodités
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Précision localisation : Caudéran
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.13 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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