Questembert (56230)
QUESTEMBERT (56230)
299 900
€ *
- Référence : 38849211_13677Q
- Dernière mise à jour : 18/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/05/2024
!!!!REELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!! L'agence NESTENN de QUESTEMBERT vous propose de découvrir cette demeure d'exception aussi surprenante qu'intéressante à moins de 30 minutes de VANNES et des plages. Elle s'adapte à différents projets : grande maison familiale ou résidence principale couplée à un investissement locatif, deux opérations en une ! Située au centre de QUESTEMBERT, répartie sur trois niveaux, cette prestigieuse maison cossue de 1971 vous offre 236 m² habitables. Avec son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités, elle vous offre : - En rez-de-jardin : Une entrée, une grande pièce lumineuse, deux pièces aménageables en chambre, un grand bureau, un WC, une cave, une chaufferie. - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un salon, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine, une buanderie, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC. - A l'étage : Un palier qui dessert sur trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et un grenier. Vous serez séduits par ses volumes et son emplacement privilégié ! Cette maison vous propose de multiples possibilités. Elle peut correspondre à un projet familial, à un investissement locatif ou à une activité professionnelle libérale, le rez-de-jardin pouvant être aménagé en appartement indépendant. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 37
Surface terrain : 615
Année de construction : 1971
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 13677
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.86 %
Prix net vendeur : 286000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1768 euros
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 37
Surface terrain : 615
Année de construction : 1971
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 13677
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.86 %
Prix net vendeur : 286000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1768 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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