Saint-martin-d'estréaux (42620)
Saint-Martin-d'Estréaux (42620) Exclusivité
47 000
€ *
- Référence : 11690
- Dernière mise à jour : 15/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLAGE SAINT MARTIN D ESTREAUX BOURG
A 30 minutes de ROANNE
MIEUX QU'UN APPARTEMENT!! Une maison d'environ 150m² a rénover de type T6 + terrasse d'environ 70m² + dépôt/garage de 70m² et a proximité de toutes commodités.
Cette maison sur 3 niveaux est composée d'un sous sol complet en RDC avec un hall d'entrée , un espace chaufferie, une pièce avec point d'eau et wc pouvant faire office d' appartement 2 pièces.
Au 1er étage, un salon séjour d'environ 25m², une cuisine d'environ 10m² donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, un WC et une chambre .
Au deuxième étage 3 chambres (10m² , 12m² et 13m²) et une Salle de bain.
Chauffage par chaudière a granule.
Les gros plus de cette maison , un dépôt/garage attenant de 70m² idéal pour un artisan.
Maison au prix d'un appartement, les charges en moins.
Pas de copropriété!
Idéal premier achat, famille nombreuse ou investissement locatif.
Travaux de rénovation a prévoir.
Logement a consommation énergétique excessive.
DPE : F= 400kwh/an GES: C=11 kg co²/m²/ an
Estimation des coûts annuels : entre 2 600 euros et 3 560 euros par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 ( abonnements compris)
Taxe foncière 1106euros.
A visiter rapidement!
Contact Mélissa:
Agent commercial ( sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189
Numéro de mandat : 11690
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
A 30 minutes de ROANNE
MIEUX QU'UN APPARTEMENT!! Une maison d'environ 150m² a rénover de type T6 + terrasse d'environ 70m² + dépôt/garage de 70m² et a proximité de toutes commodités.
Cette maison sur 3 niveaux est composée d'un sous sol complet en RDC avec un hall d'entrée , un espace chaufferie, une pièce avec point d'eau et wc pouvant faire office d' appartement 2 pièces.
Au 1er étage, un salon séjour d'environ 25m², une cuisine d'environ 10m² donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, un WC et une chambre .
Au deuxième étage 3 chambres (10m² , 12m² et 13m²) et une Salle de bain.
Chauffage par chaudière a granule.
Les gros plus de cette maison , un dépôt/garage attenant de 70m² idéal pour un artisan.
Maison au prix d'un appartement, les charges en moins.
Pas de copropriété!
Idéal premier achat, famille nombreuse ou investissement locatif.
Travaux de rénovation a prévoir.
Logement a consommation énergétique excessive.
DPE : F= 400kwh/an GES: C=11 kg co²/m²/ an
Estimation des coûts annuels : entre 2 600 euros et 3 560 euros par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 ( abonnements compris)
Taxe foncière 1106euros.
A visiter rapidement!
Contact Mélissa:
Agent commercial ( sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189
Numéro de mandat : 11690
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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