Luzech (46140)
LUZECH (46140)
449 400
€ *
- Référence : C4698JS
- Dernière mise à jour : 18/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette superbe propriété en pierre avec grange et dépendance, sur un parc arboré de plus de 6000m².
Découvrez cette élégante demeure, idéalement située à seulement 5 minutes de tous commerces et écoles.
Avec plus de 240m² de surface habitable, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès l?entrée, de plain-pied, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse qui surplombe le jardin et ses majestueux buis centenaires.
La cuisine, aménagée, équipée, fonctionnelle, et avec espace repas invite à la convivialité.
Un dégagement vous mènera aux 4 chambres, ainsi qu'à une salle de bains et une salle d'eau avec wc.
En rez-de-jardin, vous trouverez un bureau, une cave voutée aménagée en espace salon-bar, un espace buanderie-chaufferie ainsi qu'une autre cave voutée de 60m², offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos envies.
La grange, d'une superficie impressionnante de 280m² au sol, dispose également d'un espace à l'étage de même surface, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le parc arboré, véritable écrin de verdure, vous permettra de profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités.
Contactez l'agence IMMO46 Cahors :
-
DPE D
- GES C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3020 à 4170? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Propriété 4 chambres, sur parc arboré de plus de 6000m².
Idéalement située à seulement 5 min de tous commerces et écoles.
Maison de plus de 240m² habitables + grange de 280m² avec 2 niveaux.
Numéro de mandat : 4698
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Découvrez cette élégante demeure, idéalement située à seulement 5 minutes de tous commerces et écoles.
Avec plus de 240m² de surface habitable, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès l?entrée, de plain-pied, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse qui surplombe le jardin et ses majestueux buis centenaires.
La cuisine, aménagée, équipée, fonctionnelle, et avec espace repas invite à la convivialité.
Un dégagement vous mènera aux 4 chambres, ainsi qu'à une salle de bains et une salle d'eau avec wc.
En rez-de-jardin, vous trouverez un bureau, une cave voutée aménagée en espace salon-bar, un espace buanderie-chaufferie ainsi qu'une autre cave voutée de 60m², offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos envies.
La grange, d'une superficie impressionnante de 280m² au sol, dispose également d'un espace à l'étage de même surface, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le parc arboré, véritable écrin de verdure, vous permettra de profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités.
Contactez l'agence IMMO46 Cahors :
-
DPE D
- GES C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3020 à 4170? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Propriété 4 chambres, sur parc arboré de plus de 6000m².
Idéalement située à seulement 5 min de tous commerces et écoles.
Maison de plus de 240m² habitables + grange de 280m² avec 2 niveaux.
Numéro de mandat : 4698
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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IMMO46 CAHORS
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