Cahors (46000)
CAHORS (46000)
265 000
€ *
- Référence : C4724S
- Dernière mise à jour : 18/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
L'agence IMMO46 vous présente à la vente cette magnifique maison d'architecte des années 70, d?une surface de 230m² habitables, pour un total de 365m².
Située sur un terrain de près de 3 400m² avec une vue dominante, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Cahors, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Originalité et luminosité sont les maîtres mots de cette maison !
Vous atteindrez cette maison par un bel escalier pierre et serez accueillis dans une entrée spacieuse et baignée de lumière ; cette dernière donne accès à un salon / salle à manger, agrémenté d'une cheminée et doté de larges baies vitrées ; la pièce de vie donne accès de plain-pied à une terrasse exposée plein sud offrant une vue panoramique sur la campagne.
La cuisine, avec son espace repas, bénéficie également d?un accès à une terrasse orientée est, et est complétée par un cellier.
Ce niveau comprend également 1 suite parentale (chambre + placard + salle de bain), 3 chambres ayant chacune accès à un balcon filant, une salle d?eau, un wc, et de nombreux rangements.
Depuis l?entrée de la maison, un escalier permet l?accès au rez-de-jardin, où sont aménagés 2 chambres, une salle d?eau et un wc.
A ce niveau se trouvent également une cave, une chaufferie et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Une dépendance de plus de 70m² (construite partiellement en pierre) se trouve également sur le terrain.
Un coup de c?ur garanti !
Contactez l'agence IMMO46 Cahors :
-
DPE E
- GES F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9070 à 12330? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Logement à consommation excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 4724
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
Située sur un terrain de près de 3 400m² avec une vue dominante, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Cahors, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Originalité et luminosité sont les maîtres mots de cette maison !
Vous atteindrez cette maison par un bel escalier pierre et serez accueillis dans une entrée spacieuse et baignée de lumière ; cette dernière donne accès à un salon / salle à manger, agrémenté d'une cheminée et doté de larges baies vitrées ; la pièce de vie donne accès de plain-pied à une terrasse exposée plein sud offrant une vue panoramique sur la campagne.
La cuisine, avec son espace repas, bénéficie également d?un accès à une terrasse orientée est, et est complétée par un cellier.
Ce niveau comprend également 1 suite parentale (chambre + placard + salle de bain), 3 chambres ayant chacune accès à un balcon filant, une salle d?eau, un wc, et de nombreux rangements.
Depuis l?entrée de la maison, un escalier permet l?accès au rez-de-jardin, où sont aménagés 2 chambres, une salle d?eau et un wc.
A ce niveau se trouvent également une cave, une chaufferie et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Une dépendance de plus de 70m² (construite partiellement en pierre) se trouve également sur le terrain.
Un coup de c?ur garanti !
Contactez l'agence IMMO46 Cahors :
-
DPE E
- GES F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9070 à 12330? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Logement à consommation excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 4724
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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