Prayssac (46220)
PRAYSSAC (46220)
540 000
€ *
- Référence : P4529A
- Dernière mise à jour : 13/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
L?agence IMMO46 vous propose à la vente cet ensemble immobilier, situé au calme, au milieu du vignoble prayssacois, à seulement 5 minutes du centre-ville de Prayssac.
Le tout est implanté sur plus de 1.2Ha de terrain.
Aujourd'hui utilisé en domaine vigneron, vous aurez la possibilité de poursuivre cette activité, ou bien de créer des gîtes, des chambres d'hôtes, ou autres...
Il est composé de la manière suivante :
- d?une maison d?habitation familiale avec caves, aujourd?hui divisée en deux logements, comprenant en tout 7 chambres avec la possibilité d?en créer 2 supplémentaires, le tout comptant 312m².
- d'une maison sur caves comprenant 4 chambres et comptant 120m² habitables (possibilité de location saisonnière ou annuelle)
- une grange rénovée entièrement en 2021 de 106m², vous offrant la possibilité de l?aménager en gîte, en salle de réception, en salle de séminaire ? ;
- un garage indépendant pouvant accueillir 2 voitures et disposant d?un WC
- 3 hangars.
Contactez IMMO46 PRAYSSAC
-
Maison 1 :
DPE D ? GES D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 7 060? à 9 600? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison 2 :
DPE E ? GES E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 2 920? à 3 990? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Numéro de mandat : 4730
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 %
Bien En copropriété : NON
Le tout est implanté sur plus de 1.2Ha de terrain.
Aujourd'hui utilisé en domaine vigneron, vous aurez la possibilité de poursuivre cette activité, ou bien de créer des gîtes, des chambres d'hôtes, ou autres...
Il est composé de la manière suivante :
- d?une maison d?habitation familiale avec caves, aujourd?hui divisée en deux logements, comprenant en tout 7 chambres avec la possibilité d?en créer 2 supplémentaires, le tout comptant 312m².
- d'une maison sur caves comprenant 4 chambres et comptant 120m² habitables (possibilité de location saisonnière ou annuelle)
- une grange rénovée entièrement en 2021 de 106m², vous offrant la possibilité de l?aménager en gîte, en salle de réception, en salle de séminaire ? ;
- un garage indépendant pouvant accueillir 2 voitures et disposant d?un WC
- 3 hangars.
Contactez IMMO46 PRAYSSAC
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Maison 1 :
DPE D ? GES D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 7 060? à 9 600? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison 2 :
DPE E ? GES E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 2 920? à 3 990? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Numéro de mandat : 4730
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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