Vente Maison 9 pièces 197 m²

Ensemble immobilier avec fermette et bâtiments sur 2,6 hectares à VAL-FOUZON (INDRE 36)

Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé à proximité de Valençay et de son magnifique château, à seulement 25 minutes du célèbre Zoo de Beauval. Cette propriété comprend une fermette de caractère d'environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grande pièce de vie lumineuse, cuisine à aménager selon vos goûts, salle d'eau avec WC, 2 chambres au rez-de-chaussée. A l'étage : palier, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Les menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que l'électricité et l'isolation, ont déjà été refaites, ce qui constitue un atout considérable. Cette propriété dispose d'un très beau potentiel pour la création de gîtes ou d'autres projets d'accueil. De plus, plusieurs bâtiments sont inclus dans l'ensemble : atelier, cave, dépendances, ainsi que deux autre bâtiments annexes offrant des possibilités d'activité pour agriculteurs ou pour l'accueil de chevaux ou du stockage. Le terrain de 2,6 Hectares s'étend jusqu'à une rivière, offrant un cadre naturel paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un cadre privilégié. Situé dans une commune dynamique avec écoles, boulangerie, boucherie, poste ! Pour plus de renseignements contactez notre agence NESTENN (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 70
Surface terrain : 26400
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 1900

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 255000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 423 euros