Saint-laurent-de-la-sa... (66250)
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)
357 000
€ *
- Référence : 886V336M
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À vendre Villa 4 faces avec piscine à Saint-Laurent de la Salanque.
Dans un quartier calme et très prisé, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des plages, cette villa individuelle d'environ 170 m², implantée sur un terrain de 834 m², offre un fort potentiel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien constitue une belle opportunité pour une grande famille, un projet multi-générationnel ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée insert et mezzanine, créant une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine ouverte.
Vous trouverez également cinq chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau indépendante, un second WC séparé et une buanderie, idéale pour le quotidien.
À l'étage, un appartement indépendant accessible par un escalier extérieur comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Cet espace, loué auparavant 450 €/mois, représente une réelle opportunité de rendement locatif.
Côté extérieur, le jardin arboré permet de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine.
Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle, avec la possibilité d'y garer un camping-car.
Rare sur le secteur, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse, un logement avec une partie indépendante, ou un projet d'investissement avec rentabilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
HT
Numéro de mandat : 468
Plus d'information :
- Calme
- Climatisation
- Piscine
Précision localisation : Village
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Dans un quartier calme et très prisé, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des plages, cette villa individuelle d'environ 170 m², implantée sur un terrain de 834 m², offre un fort potentiel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien constitue une belle opportunité pour une grande famille, un projet multi-générationnel ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée insert et mezzanine, créant une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine ouverte.
Vous trouverez également cinq chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau indépendante, un second WC séparé et une buanderie, idéale pour le quotidien.
À l'étage, un appartement indépendant accessible par un escalier extérieur comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Cet espace, loué auparavant 450 €/mois, représente une réelle opportunité de rendement locatif.
Côté extérieur, le jardin arboré permet de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine.
Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle, avec la possibilité d'y garer un camping-car.
Rare sur le secteur, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse, un logement avec une partie indépendante, ou un projet d'investissement avec rentabilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
HT
Numéro de mandat : 468
Plus d'information :
- Calme
- Climatisation
- Piscine
Précision localisation : Village
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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