Gouesnach (29950)

Belle propriété située dans un écrin de verdure, à quelques minutes du bourg de Gouesnac'h et à moins de 10 minutes de Bénodet et de ses plages, cette magnifique maison néo-bretonne vous offre une vie de plain-pied confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et lumineux. La pièce de vie, orientée plein sud, bénéficie d'une belle exposition et d'une grande luminosité, idéale pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau ainsi qu'une buanderie. A l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres spacieuses, offrant à toute la famille un confort optimal. Le bien dispose également d'un grand garage avec grenier au-dessus, parfait pour le stockage ou un projet d'aménagement. En complément, vous pourrez profiter d'un garage atelier indépendant ainsi que d'un grand hangar, offrant des possibilités nombreuses pour le stockage ou des activités de loisirs. Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 6 hectares, composé de vergers, de jardins, de bois et de terres, offrant une belle diversité paysagère et de nombreuses possibilités d'aménagement ou de loisirs en plein air. Cette propriété allie à la fois le calme de la campagne et la proximité de toutes les commodités : à quelques minutes des plages, commerces et du port de plaisance de Bénodet. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! N'attendez plus pour visiter ce bien rare et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 35
Surface terrain : 56295
Surface terrasse : 30
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 8618

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 550000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 160 euros