Le malzieu ville (48140)

LE MALZIEU VILLE (48140) Exclusivité

253 000 € *
  •   Référence : 21714113_1738
  •   Dernière mise à jour : 12/01/2026

E
Classe Énergie
230 kWh/m² an
info
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
69 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/03/2024

ENTRE MARGERIDE ET VALLEE DE LA TRUYERE Dans un pittoresque village médiéval, classé parmi les plus beaux de France, vous serez séduits par cette belle maison, au calme et sans vis-à-vis, implantée sur un vaste terrain, entièrement clos, de 1189 m². Elle offre une surface habitable de 163 m² répartie sur 7 pièces lumineuses, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-séjour accessible par le jardin, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un bureau et des WC séparés. A l'étage, vous disposerez de trois chambres avec dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée abrite un atelier et un garage. Trois garages annexes s'y ajoutent. Ce bien, en parfait état, vous offrira un cadre de vie idéal et vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, au coeur d'une nature et d'un patrimoine préservés, foisonnant d'activités sportives et culturelles. Vos déplacements seront facilités par l'accès à l'A75, à seulement une dizaine de minutes et le village vous fournira tous les services de proximité et de nombreuses animations. Votre agence Laforêt secteur NORD Lozère vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 33.41
Surface terrain : 1189
Année de construction : 1959
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1430/1481

Précision localisation : Nord Lozère

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORET LAGUIOLE

Adresse postale

19 Rue DE LA VIOLETTE
12210 Laguiole
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 84788736100016

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