Avallon (89200)

Avallon (89200) Exclusivité

71 000 € *
  •   Référence : 3054
  •   Dernière mise à jour : 04/11/2025

Disponible immédiatement

D
Classe Énergie
223 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
48 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette belle maison ancienne et pleine de caractère.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse avec un séjour accueillant, agrémenté d'une cheminée, et une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger.
A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses avec parquet, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un escalier menant au grenier, offrant un bel espace de rangement.
Côté dépendances, la maison dispose d'une buanderie/chaufferie, d'une cuisine d'été, d'ateliers et de superbes caves voûtées en enfilade. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin à l'arrière.
Ne manquez pas cette opportunité unique et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison sur Avallon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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9 RUE DE LYON
89200 Avallon
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