Gujan mestras (33470)
GUJAN MESTRAS (33470)
364 900
€ *
- Référence : 55073010_1655
- Dernière mise à jour : 21/01/2026
Fait le : 20/10/2020
D
Consommation énergétique174 kWh/m² an
E
Emission de gaz à effet de serre
40 kgéq/m².an
40 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/10/2020
Avantim Aquitaine vous propose en avant première sur la commune dynamique de Gujan-Mestras, quartier Mestras, ce petit bijou arcachonnais de 1931 qui se niche dans un écrin de verdure. Cette maison développe 51 m² environ, elle est composée d'une entrée , d'une cuisine aménagée, une salon - séjour traversant et lumineux, de deux chambres , une salle de bain avec WC. A l'extérieur, une terrasse , un joli jardin arboré ( cerisier, pêchers ), un cabanon complètent ce bien . Possibilité d'extension . Vous serez séduits par le calme, la tranquillité des lieux, la proximité des commerces, le port du Canal à 15 minutes à pied et accès aisé à l 'A660 ! Taxe foncière 948 euros DPE : D / GES : E Prix : 360 000 euros + honoraires 4.17 % TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21
Surface terrain : 275
Année de construction : 1931
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 1558
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.29 %
Prix net vendeur : 349900 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 948 euros
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21
Surface terrain : 275
Année de construction : 1931
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 1558
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.29 %
Prix net vendeur : 349900 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 948 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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