Vitry le francois (51300)

VITRY LE FRANCOIS (51300)

270 000 € *
  •   Référence : 22252147_15951
  •   Dernière mise à jour : 04/12/2025

D
Classe Énergie
242 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
33 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/12/2024

Découvrez cette magnifique maison idéalement située dans un quartier paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre de Vitry. Offrant de très beaux volumes baignés de lumière, elle se compose au rez-de-chaussée d'une élégante entrée desservant un vaste séjour, salon et salle à manger ouverts sur une cuisine moderne, elle-même prolongée par une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : trois chambres confortables, deux salles de bains, un second WC, et trois greniers offrant de nombreuses possibilités de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, une chaufferie, une cave, et une pièce de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. (0.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MARADAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947507422 - Châlons En Champagne.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 19.56
Surface terrain : 465
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 33383



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.19 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
AGENCE IMMOBILIèRE DE NAU

Nos horaires

  • Samedi :
    09:30 - 12:00 : Ouvert
    13:30 - 17:30 : RDV uniquement

Voir +

Adresse postale

10 grande rue de Vaux
51300 Vitry-le-François
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 41135633000026

Nous contacter

Contactez-nous pour l'annonce "Bien d'exception au centre ville", Réf. : 22252147_15951

* Tous les champs sont obligatoires ** En cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur