Aiguefonde (81200)
Aiguefonde (81200)
258 500
€ *
- Référence : 85532211J
- Dernière mise à jour : 21/12/2025
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Située dans un quartier calme et résidentiel , cette belle maison familiale de 158m2, construite à la fin des années 80 , avec son beau jardin clôturé et arboré de 1000m2, portail automatique ,
Piscine chauffée avec son pool house ,grand garage avec porte électrique ,
Dès l'entrée, on découvre un hall qui dessert un double salon lumineux exposé plein sud.
les grandes ouvertures confèrent à la pièce de vie un charme chaleureux et accueillant.
La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle avec son îlot central peut aisément devenir le cœur de la maison.
À l'étage, trois chambres équipées de dressings vous attendent une belle salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire , un wc séparé .
Entre sol vous y trouverez une chambre pouvant servir de salle de jeux ou de bureau , un wc et une grande buanderie
Une pièce à vivre pouvant être transformée en studio ,
Ou salon d'été , accès direct au jardin coin piscine .
La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.
Chauffage par climatisation réversible , des panneaux solaires rajoutent un plus .
Ce bien rare à la vente allie volumes, prestations de qualité et emplacement privilégié.
Une opportunité à saisir.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
.
les photos avec l'inscription PROJET sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.
Numéro de mandat : 231
Plus d'information :
- Climatisation
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Piscine chauffée avec son pool house ,grand garage avec porte électrique ,
Dès l'entrée, on découvre un hall qui dessert un double salon lumineux exposé plein sud.
les grandes ouvertures confèrent à la pièce de vie un charme chaleureux et accueillant.
La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle avec son îlot central peut aisément devenir le cœur de la maison.
À l'étage, trois chambres équipées de dressings vous attendent une belle salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire , un wc séparé .
Entre sol vous y trouverez une chambre pouvant servir de salle de jeux ou de bureau , un wc et une grande buanderie
Une pièce à vivre pouvant être transformée en studio ,
Ou salon d'été , accès direct au jardin coin piscine .
La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.
Chauffage par climatisation réversible , des panneaux solaires rajoutent un plus .
Ce bien rare à la vente allie volumes, prestations de qualité et emplacement privilégié.
Une opportunité à saisir.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
.
les photos avec l'inscription PROJET sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.
Numéro de mandat : 231
Plus d'information :
- Climatisation
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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