Garchizy (58600)
Maison - 3 pièce(s) - 163 m² Exclusivité
89 000
€ *
- Référence : 202_3577_22377
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier de plain-pied à Garchizy sur un axe passant, composé de deux lots indépendants, sur un même niveau.
Une maison d'habitation de 71 m², idéale pour une résidence principale ou locative. Elle offre un agencement fonctionnel avec séjour, cuisine, deux chambres, mezzanine, salle de bains et toilette.
Un local commercial indépendant de 80 m². Bonne visibilité grâce à la vitrine et son emplacement sur une avenue fréquentée.
Avec un accès facile et stationnement à proximité. Opportunité idéale pour un investisseur ou un projet mixte d'habitation/activité professionnelle.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 89000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420.0 € et 1960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716)
Surface Loi Carrez : 163
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Une maison d'habitation de 71 m², idéale pour une résidence principale ou locative. Elle offre un agencement fonctionnel avec séjour, cuisine, deux chambres, mezzanine, salle de bains et toilette.
Un local commercial indépendant de 80 m². Bonne visibilité grâce à la vitrine et son emplacement sur une avenue fréquentée.
Avec un accès facile et stationnement à proximité. Opportunité idéale pour un investisseur ou un projet mixte d'habitation/activité professionnelle.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 89000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420.0 € et 1960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716)
Surface Loi Carrez : 163
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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