Vente Maison 5 pièces 126 m²

Maison

Maison Loirétaine à Rénover – Sully-sur-Loire, 126m² – 5 pièces – Emplacement Idéal !
À deux pas du centre-bourg historique de Sully-sur-Loire, de son majestueux château et des bords de Loire, venez découvrir cette maison pleine de potentiel de 126 m², idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Les atouts du bien :
• 5 pièces , dont 3 chambres spacieuses et lumineuses à l'étage
• Belles surfaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
• Espace de rangement supplémentaire à l'étage
• Cave en sous-sol : idéale pour le stockage
• Salle de bain existante, à repenser selon vos envies et une salle d'eau en RDC.
Prévoir une rénovation esthétique de l'intérieur pour révéler tout le cachet de cette maison ancienne.
Des travaux énergétiques sont également à envisager pour optimiser confort et performance.
Localisation privilégiée :
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du patrimoine local.
Profitez du charme des bords de Loire tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces.
Un projet à fort potentiel pour les amateurs d'ancien et de travaux ou pour les investisseurs en quête d'un bien à valoriser !

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC 843.313.016 Orléans.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002116792).
Honoraires : 7 500 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 31826

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros