Tonnay charente (17430)
TONNAY CHARENTE (17430)
498 750
€ *
- Référence : 13945751_1316
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/02/2025
Charmante Maison Charentaise d'Exception à Tonnay-Charente Située dans un environnement privilégié à Tonnay-Charente, cette magnifique maison charentaise allie authenticité, charme et confort moderne. Idéalement conçue pour accueillir une grande famille ou pour un projet de vie paisible, cette propriété de 470 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement de qualité, au calme et en toute quiétude. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses pierres apparentes et ses volumes généreux. La pièce de vie principale, impressionnante avec ses 104 m², constitue un véritable coeur de la maison, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Les nombreuses pièces de rangement facilitent l'organisation et l'espace intérieur. A l'extérieur, profitez d'un extérieur soigné avec une piscine Desjoyaux chauffée pour vos baignades en toute saison, une pergola bio-climatique idéale pour vos moments de détente et de convivialité, ainsi que plusieurs dépendances pour vos projets ou stockage. Les équipements pratiques comprennent un carport, un garage et un hangar pouvant accueillir un camping-car, offrant ainsi toutes les commodités pour votre confort. Nichée dans un lieu-dit paisible, cette propriété vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de toutes commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et naturel. Une opportunité rare à saisir pour une vie de rêve en Charente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface séjour : 104
Surface terrain : 2174
Surface terrasse : 50
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 552
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 475000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2500 euros
Surface séjour : 104
Surface terrain : 2174
Surface terrasse : 50
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 552
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 475000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2500 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
L'ADRESSE TONNAY CHARENTE
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter
Autre contact (à Tonnay Charente)
L'Adresse Philippe Babin Tonnay Charente
21 Avenue d'Aunis
17430 Tonnay Charente
Tél.
Site web