Begles (33130)
Begles (33130)
398 475
€ *
- Référence : 2694-6165
- Dernière mise à jour : 19/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
Idéalement située à Bègles, à proximité du pont Simone Veil et du quartier Marcel Sembat ( écoles, tramway et commerces)
Vous trouverez une maison de plain-pied à rénover de 91 m2 sur une parcelle de 619 m2.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour/salon avec une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, 3 chambres, salle de bains, deux petites vérandas et buanderie,
En fond de parcelle, un grand garage de 119 m2 offrant de nombreuses possibilités.
Un bien rare avec un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale, un projet d'investissement
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13475 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.50 %
Prix net vendeur : 385000 euros
Nom du négociateur : FRANCOLON MANDY
Taxe foncière : 1475 euros
Vous trouverez une maison de plain-pied à rénover de 91 m2 sur une parcelle de 619 m2.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour/salon avec une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, 3 chambres, salle de bains, deux petites vérandas et buanderie,
En fond de parcelle, un grand garage de 119 m2 offrant de nombreuses possibilités.
Un bien rare avec un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale, un projet d'investissement
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13475 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.50 %
Prix net vendeur : 385000 euros
Nom du négociateur : FRANCOLON MANDY
Taxe foncière : 1475 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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