St marcellin (38160)
St marcellin (38160)
595 000
€ *
- Référence : 2130-384
- Dernière mise à jour : 28/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison située à Saint-Marcellin, anciennement connue sous le nom du 'Château Blanc'. Construite en 1850, cette propriété de caractère offre une surface de 180 m2 Carrez et 350 m2 habitables.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une grande verrière lumineuse de 28 m2, idéale pour profiter des hivers ensoleillés. La maison dispose de beaux volumes, rénovés avec des matériaux de qualité, pour un confort optimal.
La cuisine, indépendante, est dotée d'une cheminée, tout comme le salon qui bénéficie d'une superbe cheminée en marbre. Une chambre est accessible au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres dont une qui bénéficie d'une terrasse privative vous attendent, accompagnées d'une salle de douche.
Les combles sont aménageables, offrant de belles perspectives d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 7 000 m2 ainsi que d'une terrasse avec une vue imprenable sur le Vercors. La parcelle inclut une portion constructible de 1 400 m2.
La maison dispose par ailleurs d'une grande cave à vin, d'un atelier, et d'un espace de machinerie pour vos besoins techniques.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant efficacité et économie.
La seconde partie de la maison, est à rénover, permet la création potentielle de deux appartements indépendants (T3 et T5) ou bien de chambres d'hôtes.
Cette propriété est également équipée de 13 panneaux photovoltaïques qui génèrent un revenu annuel compris entre 1 500 et 2 000 euros, d'un récupérateur d'eau de 20 m³ et d'une cuve à eau de 20 000 litres.
En outre, la localisation est idéale : à proximité des commodités, des écoles, et de la gare, tout en étant à 40 minutes de Grenoble et de Villard-de-Lans, et à une heure de Lyon.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 12
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nom du négociateur : URENA Jennifer
Taxe foncière : 2500 euros
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une grande verrière lumineuse de 28 m2, idéale pour profiter des hivers ensoleillés. La maison dispose de beaux volumes, rénovés avec des matériaux de qualité, pour un confort optimal.
La cuisine, indépendante, est dotée d'une cheminée, tout comme le salon qui bénéficie d'une superbe cheminée en marbre. Une chambre est accessible au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres dont une qui bénéficie d'une terrasse privative vous attendent, accompagnées d'une salle de douche.
Les combles sont aménageables, offrant de belles perspectives d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 7 000 m2 ainsi que d'une terrasse avec une vue imprenable sur le Vercors. La parcelle inclut une portion constructible de 1 400 m2.
La maison dispose par ailleurs d'une grande cave à vin, d'un atelier, et d'un espace de machinerie pour vos besoins techniques.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant efficacité et économie.
La seconde partie de la maison, est à rénover, permet la création potentielle de deux appartements indépendants (T3 et T5) ou bien de chambres d'hôtes.
Cette propriété est également équipée de 13 panneaux photovoltaïques qui génèrent un revenu annuel compris entre 1 500 et 2 000 euros, d'un récupérateur d'eau de 20 m³ et d'une cuve à eau de 20 000 litres.
En outre, la localisation est idéale : à proximité des commodités, des écoles, et de la gare, tout en étant à 40 minutes de Grenoble et de Villard-de-Lans, et à une heure de Lyon.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 12
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nom du négociateur : URENA Jennifer
Taxe foncière : 2500 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Nos horaires
- Mercredi : 7h - 20h 7h - 10h et 12h - 14h et 18h - 20h sur rendez-vous uniquement
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