Plouay (56240)

À moins de 5 minutes de Plouay et 20 minutes de Lorient, découvrez cette charmante maison des années 90, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :

Un salon-séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales.
Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier pratique.
Une spacieuse véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.
4 chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée.
Une mezzanine avec espace bureau ou coin lecture.
Une lingerie dédiée pour un rangement optimisé.

Un extérieur agréable et pratique :

Un terrain de 1 500 m2, idéal pour jardiner, jouer ou se détendre.
Un garage avec espace de stockage.
Plusieurs places de parking.

Cette maison allie confort, espace et praticité. À visiter sans tarder !
Prix de vente HAI : 363500 € Prix hors honoraires : 350 000 € (Honoraires de 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur)

Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier
Elodie Denou, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 839105194

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.86 %
Prix net vendeur : 350000 euros

Nom du négociateur : DENOU Elodie
Taxe foncière : 1072 euros