Cugnaux (31270)

INTEGRAL IMMOBILIER Contact direct : JULIEN GANTE - O Située dans la commune prisée de Cugnaux, cette villa de plain-pied de 80m2 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : Une entrée, un salon spacieux de 36m2 très lumineux, une cuisine équipée donnant sur un jardinet sans vis à vis de plus de 230m2 exposé plein sud. Un espace nuit avec 3 chambres dont une de plus de 12m2, une salle de bain fonctionelle avec arrivée d'eau pour machine à lavé,WC séparés.Les points forts : Maison en très bon état, sur une parcelle de 230 m2 en coproprièté, charges annuelles 1664 euro, résidence calme, agréable et entretenue, 3 places de parking ainsi qu'un cellier viennent completer le bien., proche des commerces et lignes de bus à deux pas de la base de loisirs de La Ramée, idéale pour vos loisirs en plein air. Localisation :Cugnaux est une commune dynamique, bien desservie et proche des villes de Frouzins, Portet-sur-Garonne, Roques, Tournefeuille, Plaisance-du-Touch, Colomiers et Toulouse. Opportunité à ne pas manquer !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Informations sur les Risques : Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder, contact direct Julien Gante O INTÉGRAL IMMOBILIER FROUZINS - 16, Rue de la République - 31270 Frouzins

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.42 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GANTE Julien