Morestel (38510)
Morestel (38510) Exclusivité
450 000
€ *
- Référence : M0003502-18055
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
C'est à 15 minutes de MORESTEL au cœur des monts et vallons du Bugey, au pays de LHUIS, dans un typique village aux toitures de lauzes.
Amoureux des maisons en pierre de caractère, ce lieu saura vous charmer.
Dès les premiers instants, l'ambiance de cette demeure d'environ 210m2 habitable vous ravira.
Elle se compose comme suit, au RDC : un vaste hall d'entrée de 18 m2 desservant une spacieuse cuisine-séjour aménagée de 29m2, toilettes, une grande cave voutée de 35 m2 qui incite à être transformée en un lieu convivial pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Prenons l'escalier pour accéder au R+1 et découvrons un magnifique salon au plafond à la française et sa monumentale cheminée, toujours sur ce même niveau : 2 belles chambres de 17 et 19m2, salle de bains, toilettes.
Poursuivons notre visite à l'étage supérieur où se trouvent une mezzanine avec sa charpente apparente pouvant servir d'espace de loisirs (musique, lecture, cinéma...), 2 chambres supplémentaires viennent compléter cet étage dont une avec une pièce prévue pour une future salle d'eau à créer et un dressing.
Nous vous invitons avant de découvrir cette demeure de charme à vous promener sur le terrain de 1523 m2 à la vue dégagée, au calme et à écouter le chant des oiseaux.
Cette propriété avec sa géothermie horizontale possède un classement énergétique remarquable en B.
présentation de la propriété sur vidéo via le lien suivant :
Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site Géorisque (www.georisques.gouv.fr).
Pour toutes informations complémentaires merci de contacter Mr Cédric BLANCHARD ou Mr Patrick GIRET (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 843 758 582, no 491 748 455).
Cette annonce vous est proposée par M. Cédric BLANCHARD - - NoRSAC: 480208875, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg en Bresse
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : GEOTHERMIE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : BLANCHARD Cédric
Taxe foncière : 1234 euros
Amoureux des maisons en pierre de caractère, ce lieu saura vous charmer.
Dès les premiers instants, l'ambiance de cette demeure d'environ 210m2 habitable vous ravira.
Elle se compose comme suit, au RDC : un vaste hall d'entrée de 18 m2 desservant une spacieuse cuisine-séjour aménagée de 29m2, toilettes, une grande cave voutée de 35 m2 qui incite à être transformée en un lieu convivial pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Prenons l'escalier pour accéder au R+1 et découvrons un magnifique salon au plafond à la française et sa monumentale cheminée, toujours sur ce même niveau : 2 belles chambres de 17 et 19m2, salle de bains, toilettes.
Poursuivons notre visite à l'étage supérieur où se trouvent une mezzanine avec sa charpente apparente pouvant servir d'espace de loisirs (musique, lecture, cinéma...), 2 chambres supplémentaires viennent compléter cet étage dont une avec une pièce prévue pour une future salle d'eau à créer et un dressing.
Nous vous invitons avant de découvrir cette demeure de charme à vous promener sur le terrain de 1523 m2 à la vue dégagée, au calme et à écouter le chant des oiseaux.
Cette propriété avec sa géothermie horizontale possède un classement énergétique remarquable en B.
présentation de la propriété sur vidéo via le lien suivant :
Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site Géorisque (www.georisques.gouv.fr).
Pour toutes informations complémentaires merci de contacter Mr Cédric BLANCHARD ou Mr Patrick GIRET (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 843 758 582, no 491 748 455).
Cette annonce vous est proposée par M. Cédric BLANCHARD - - NoRSAC: 480208875, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg en Bresse
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : GEOTHERMIE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : BLANCHARD Cédric
Taxe foncière : 1234 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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