Vente Maison 4 pièces 137 m²
Saint denis (97490)
438 690
€ *
- Référence : 2438-3102
- Dernière mise à jour : 03/03/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
A Sainte Clotilde -VILLA DE CHARME AVEC PISCINE, SAUNA ET GARAGE
L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle villa à étage, offrant 190 m2 de surface utile.
Idéalement située à Sainte-Clotilde, dans les premières hauteurs à 246 mètres d'altitude, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité du téléphérique, du lycée, du collège et des commerces.
Dès l'entrée, une terrasse couverte vous accueille, avec un espace détente sans vis à vis agrémenté d'un sauna.
L'intérieur, d'une surface habitable de 137 m2, s'articule autour d'un vaste séjour-salon de 42 m2, d'une cuisine entièrement équipée, électroménager compris et d'un wc.
L'étage se compose de trois chambres, une salle d'eau au style moderne en béton ciré, avec douche à l'italienne et un wc séparé.
Le garage de 24 m2 avec fermeture automatique est complété par une place de parking intérieure.
À l'arrière, une très belle véranda de 28 m2 s'ouvre sur l'espace piscine chauffée en béton projeté, joliment aménagé, bordé d'une plage en bois exotique Movingui et prolongeant harmonieusement les espaces de vie sur l'extérieur.
Le terrain entièrement clôturé vous offre une aire de détente au calme...
La maison est construite sur les limites séparatives.
Fosse septique et chauffe-eau solaire.
Aucun travaux à prévoir.
En conclusion, une maison qui offre un bel équilibre entre intérieur et extérieur, avec une situation géographique idéale.
Ce bien vous est proposé par Mr Gilbert LHOSTIS (NoRSAC : 408 945 830), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations au O 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'Nous vous invitons à consulter notre site internet L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION pour effectuer une visite virtuelle de ce bien.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : LHOSTIS Gilbert
Taxe foncière : 2972 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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