Alixan (26300)

392 000 € *

R�f�rence : 906-688
Derni�re mise � jour : 05/12/2025

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie

165 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre

5 kg�q/m�.an

Pour la nouvelle notation (DPE � partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (�nergie, climat) qui est retenue.

� Vendre Maison � Alixan (26) 148 m2 avec Piscine et Salle de Cin�ma D�couvrez cette superbe maison de 148 m2 habitables, construite en 2008, situ�e dans un quartier recherch�. Un int�rieur spacieux et fonctionnel � Grand s�jour / salon lumineux et chaleureux. � Cuisine �quip�e moderne et pratique. � 3 chambres et salles de bain, avec baignoire et douche. � � l'�tage, une grande pi�ce actuellement am�nag�e en salle de jeux, pouvant �tre transform�e en chambre parentale. � Rez-de-chauss�e avec salle de cin�ma, id�al pour des moments en famille. Ext�rieur agr�able et prestations haut de gamme � Piscine chauff�e (8m x 4m) avec pompe � chaleur. � Terrain clos et arbor� de 888 m2 avec arrosage automatique. � Garage de 35 m2 et puits fonctionnel. � Chauffage par pompe � chaleur r�versible + chemin�e pour un confort optimal. Id�alement situ�e : � 10 minutes de Romans-sur-Is�re et 10 minutes de Valence. Prix : 392 000 � Une opportunit� rare � saisir ! Contactez-nous d�s maintenant : www.agence-imocenteur.com Ne manquez pas cette maison alliant confort, modernit� et cadre de vie exceptionnel !

D�tails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pi�ces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1

Nom du n�gociateur : DI-SOTTO CHRISTELLE
Taxe fonci�re : 1200 euros

* Prix net, hors frais notari�, d'enregistrement et de publicit� fonci�re.