Vente Maison 6 pièces 115 m²

Bellechaume (89210) Exclusivité Vendu

128 900 € *
  •   Référence : 519-3878
  •   Dernière mise à jour : 23/06/2026

F
Classe Énergie
375 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/03/2025

À Bellechaume : un cadre champêtre avec de belles possibilités

Laissez-vous séduire par cette maison spacieuse et pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature et des projets d'aménagement. Cette propriété se distingue par ses nombreux atouts. Un corps de bâtiment principal composé d'un salon/séjour avec cheminée insert, une salle de bains, un WC, et une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et une salle d'eau. Une cave sous partie complète cet espace. Un Deuxième bâtiment composé d'une cuisine lumineuse, une écurie à chevaux avec grenier aménageable au-dessus, un appentis à usage de bûcher et un autre appentis en tôles ondulées. Une cour centrale accessible depuis la rue, un charmant jardin orienté au sud, et un petit bâtiment comprenant un abri de jardin. Cette propriété offre une atmosphère rustique unique avec des espaces variés et modulables. Que vous soyez passionné par les animaux, à la recherche d'une maison familiale ou désireux de rénover à votre goût, ce bien répondra à vos attentes. Une opportunité rare à ne pas manquer !!!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. FAUCHEREAU Grégory, Tél. : Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : FAUCHEREAU Grégory
Taxe foncière : 800 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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